桂语兰庭南侧地块（TN-H-02）住宅项目方案及初步设计

招标公告

招标序号：浙建航招〔2025〕021号

一、******有限公司为项目 桂语兰庭南侧地块（TN-H-02）住宅项目方案及初步设计的招标人，本项目已经主管部门批准建设，项目代码：2504-331100-04-01-565736，资金来源：企业自筹资金，已落实，项目已具备招标文件，现决定对该项目设计进行公开招标，择优选择设计单位。******有限公司 受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程概况：

1、建设地点：位于桂语兰庭南侧。

2、建筑规模：项目总用地面积16011平方米，总建筑面积约53500平方米。计划总投资约3.5亿元，工程费用约1.8亿。 主要建设安置房、商品房、配套用房、车库及相关附属配套设施（以上相关面积、金额等以相关部门批准及委托方后期确认为准）。

三、设计范围和设计阶段划分

1、设计范围：包含但不限于桂语兰庭南侧地块（TN-H-02）住宅项目（不包含样板房装修、售楼处）的方案设计及优化、初步设计（含投资概算编制，并要求达到扩初深度），并配合发包人完成后续招标工作、配合后续施工图设计服务以及各类前期报审服务等所有内容，具体服务内容根据业主要求实施。项目有配建内容的按配建内容的设计规范设计。本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准。

2、设计阶段划分：项目的方案设计、初步设计（含投资概算编制、并要求达到扩初深度），及后期配合服务等。

四、投标人资格要求：

1、投标人具备以下资质条件之一：

（1）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质

（2）具有建筑行业设计甲级资质（或具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质）；

2、设计负责人：具有国家注册壹级建筑师，且在投标单位注册并该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)；

3、本项目设计招标不允许联合体投标。

五、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

六、招标文件索取途径。

1、本工程招标公告于2025年4月21日起，在丽水市阳光采购服务平台-浙江产权交易所丽水分中心（******/）发布。

2、获取招标文件时间：潜在投标人在丽水市阳光采购服务平台注册后，在丽水市阳光采购服务平台-浙江产权交易所丽水分中心（******/）自行下载。

3、潜在投标人只有通过“丽水市阳光采购服务平台”获取了招标文件后才被视作“获取招标文件”。法律法规所指的投标人获取招标文件时间以投标人通过“丽水市阳光采购服务平台”在线下载获取招标文件的时间为准。未按规定获取招标文件的投标人，对招标文件提起的质疑、投诉将不予受理。

七、开标时间及地址：

1、开标时间：2025年4月30日10时00分00秒（北京时间，下同）

2、投标人现场开标地点：浙江产权交易所丽水分中心（绿谷信息产业园2号楼南面2楼）。

八、联系方式

******有限公司

******街道花园路805号

联系人：吴俊

电 话：******

******有限公司

地 址：丽水市万丰北路72号金贸大厦12楼

联系人：瞿庆荷、陈晨静、俞子皓

电 话：******

时间2025年4月21日