丽水市海潮河老旧小区改造暨历史街区改造项目（刘祠堂背历史文化街区改造）北部地块新建工程监理
询（竞）价公告
************有限公司，项目名称：丽水市海潮河老旧小区改造暨历史街区改造项目（刘祠堂背历史文化街区改造）北部地块新建工程监理（工程监理）将在丽水市阳光采购服务平台进行公开询（竞）价，现将有关内容公告如下：
一、项目概况及竞价要求：
1.项目地点：丽水市区
2.详细地址: 丽水市中山街与囿山路交叉口东北侧2#地块。
3.报价方式：下浮率
4.中介服务项目金额:45.45万元
5.竞价控制价格：最低下浮率20%，最高下浮率30%
6.竞价方式：暗标
7.材料送审: 不需要送审
8.中介选取规则：同等最低价综合选取
9.选取规则说明：本次竞价式为暗报价，采用最低价中标原则，如最低竞价相同单位有多家，根据报名情况并按照各竞价者提交的资料，择优确定中标人。
竞价单位需于竞价结束前将下述材料（复印件加盖******有限公司），联系人：陈晨静 0578-******，材料逾期未送达或未按要求包装的视为放弃本次竞价。
资料要求：（1）单位营业执照、固定办公场所证明材料、资质证书；（2）项目负责人职称证书、资格证书、人员配备等相关材料；（3）业绩证明材料：提供业绩项目的合同（上限6个），未提供的视为无业绩。
10.项目说明或其他要求：
（1）竞价申请人资格要求：具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质。
（2）监理服务期：实际施工期以及间歇期和质量缺陷期的监理服务。（施工招标工期为300日历天）。
（3）招标范围：包括不仅限于施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、对已完成工程量的审核、工程竣工验收、质量缺陷责任期及保修阶段的监理服务等。
（4）45.45万元×（1-中标下浮率）作为本项目的结算监理酬金。结算监理酬金采用总价包干。今后项目场地范围内不论建设内容或工程造价的增减，监理服务期的延长或缩短、人员的增加或减少均不调整监理服务费。
11.人员要求：竞价人应根据本项目的特点配备监理班子且月到位应满足工程建设和招标人要求，具体如下：
总监理工程师：具有建设部颁发的全国注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格且在竞价单位注册；
专业监理工程师：具有全国注册监理工程师执业资格或专业监理工程师培训合格证书，房屋建筑工程专业监理工程师不少于1名、安装专业监理工程师不少于1名，其它专业由竞价人根据本项目施工监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素自行配备。
监理员：具有监理员培训合格证书，其中房屋建筑工程专业不少于1名，安装专业不少于1名。其它专业由竞价人根据本项目施工监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素自行配备。
其它人员：造价管理人员不少于1名（要求配备二级及以上注册造价师或2018年及以前取得的注册造价工程师），其他人员由竞价人根据本项目施工监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素自行配备。
竞价人必须组建拟委派现场的项目监理组织机构，且所派人员男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁。一旦中标，竞价人应在合同规定的日期以前进驻现场展开监理工作，按竞价承诺的人数及名单到位。常驻现场人员不少于3人，其中监理工程师不少于2人。
拟派监理人员应执证上岗，身体健康，能胜任监理工作。总监理工程师每月至少到位22天，造价专业人员按业主需求到位，其他专业监理人员每月至少到位22天（具体按监理方月承诺到位天数为准）。
竞价人所派的总监理工程师必须符合丽水市的有关规定。本项目总监理工程师和监理班子成员，须确保办理施工许可证，要求上报在建或预中标工程详细信息报招标人。若因监理人不能办理施工许可证的，合同中止，上报建设行政主管部门上严重不良行为记录，并赔偿造成业主损失的一切费用。
委托人按监理人承诺人员和天数并根据相关规定进行考核。参与考勤的人员为承包人承诺到场的所有人员，按月考核，未按承诺到位的将按违约处理。
总监理工程师未按承诺到位的每人每天违约金1000元，专业监理工程师未按承诺到位的每人每天违约金500元，专职监理员未按承诺到位的每人每天违约金300元。在节假日和双休日施工期间必须按招标人要求合理安排监理人员满足施工监理需要。且根据相关规定或合同约定，应到位的工地例会或施工关键部位验收等，必须按规定到位。
监理人在收到委托人书面通知后按竞价时承诺配备齐全的监理人员并经委托人确认后进场，进场后人员不得更换，若需更换的须取得委托人书面同意意见，并按人员更换条款处理。
人员更换违约金：总监理工程师违约金为人民币30000元/人，专业监理工程师每更换一人违约金为20000元，专职监理员每更换一人违约金为10000元；上述人员更换应不低于竞价公告要求和竞价承诺的资格条件和业绩要求。除《丽水市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》（丽建发〔2024〕2 号）文件规定外，有下列情形的，委托人核实后同意人员更换不予处罚：死亡的；
二、竞价时间：2024年4月18日 17:00:00至2024年4 月22日 12:00:00
三、竞价人条件：
经丽水市阳光采购平台实名注册认证的单位，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。
1.资质类型及等级要求： 房屋建筑工程监理资质(乙级)
2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。
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地址：丽水市清远街133号二楼
联系人：叶青毅 陈莉俊
电话：0578-******
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联系人：应忆菲、廖旭莉
联系电话：0578-******、******
联系地址：丽水市大洋路384号
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地址：万丰北路72号金贸国际大厦12楼
联系人：瞿庆荷、陈晨静
电话：0578-******
