泸州市江阳区中平远路一套住房网络拍卖公告（第二次）

******有限公司在“第四产权”网（网址：******）以网络竞价的方式公开拍卖以下国有资产，现公告如下：

一、拍卖标的介绍：泸州市江阳区中平远路2幢1单元42号房产（所在楼层为9层，总层数为9层），房产证号：泸市房权证江阳区字第******80号（无土地证），房产证载面积25.68㎡，房产为混合结构，房屋简装，现闲置，土地性质为划拨，拍卖参考价：27599.4元，竞买保证金：10000元。

房屋瑕疵：房产所在楼栋外墙为水磨石墙面，墙面稍有风化、剥落，勾缝砂浆少量酥松脱落，无电梯，略显老旧；一室一卫一厨，入户普通铁门，部分锈蚀，门锁开关不灵活；室内地面地砖，层高2.6米，内墙面采用普通涂料粉刷，内墙墙面大量脱落，屋顶渗漏严重，防水差；室内普通塑钢门、铝合金窗；卫生间严重堵塞、锈蚀、漏水，卫生器具零件损坏、残缺；设备陈旧，电线普遍老化，明装置残缺不全，未通天然气。

特别说明：①房产按现状进行拍卖、按现状进行移交；②买受人支付的拍卖价款，委托人仅提供非税收入票据；③房产权属清晰，有房产证原件，未办理土地证，无抵押贷款、对处担保的情况；④资产过户的税和费按国家税收政策规定由买卖双方各自承担；办理产权过户时须缴纳的土地出证金由卖方全部负责缴纳支付。

二、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：2025年2月13日9时-2025年3月5日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间：2025年3月5日17时。

3、网络竞价开始时间：2025年3月6日9时(共3小时）。

4、标的展示时间及地点：自从公告之日起在房产坐落地对外进行公开展示。

5、拍卖成交结果在泸州市公共资源交易中心网（******）对外公示3个工作日。

三、竞买人资格要求:①除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。②报名费：100元/人（该款随保证金一起转入拍卖公司指定账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还。报名费仅提供收据）。③竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，一律不作变更和修改。

四、竞买保证金交纳须知

1、竞买保证金额度：******银行确认到账为准）。

2、标的竞买保证金、拍卖佣金交款账户：

户******有限公司

******银行泸州城北支行

账 号：1306 6060 4747

五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。本次网络竞价从2025年3月6日上午9时开始，共3小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络拍卖须知》）。

六、交款时间及拍卖成交确认手续：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按成交价的5%算）分别转入指定账户，持本人身份证明原件【自然人提供身份证原件；单位提供营业执照、法人身份证原件、单******有限公司办理拍卖成交确认手续，签字盖章标的《拍卖成交确认书》、《竞价记录》、《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》等相关拍卖文件、资料、单据。

七、重要信息披露和提示：

1、在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人负责承担，并按照拍卖《竞买须知》上规定的时间内支付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付清全部成交款项并形成违约，那买受人就按照《拍卖文件》要求的法律、法规等政策之规定承担一切法律责任、经济损失及相关应承担的严重后果。

2、凡是在本公司参与拍卖的各位竞买人，请严格按照和遵守《中华人民共和国拍卖法》及国家相关的政策与规定，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖工作和过程中竞买人与竞买人******公安局经侦部门检举举报，由串标人承担一切法律责任和严重后果。

八、竞买咨询地点及电话

拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路418号

竞买咨询：******650范女士，******682余先生

请所有竞买人在公告期内到我公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：LZJCPM。

******有限公司

                      2025年2月13日